Le Diamant 1480 p.c.

Warranty
New homes warranty (Abritat)

Foundation:
Poured concrete with one coat of bituminous tar damp roofing
Perforate weeping tile around perimeter
Sand finish on the upper portion of foundation walls
Concrete slab 20 MPA, 3/4″ crushed stone, 6 ml polyethylene vapour barrier
One basement windows as per plan

Beam
Steel beam or wood beam

Floors
Floor joists as per plan
5/8″ T/G Plywood sub floor screwed

Exterior walls
2”X6” wall studs
7/16″ exterior sheathing
Between units 6 ” ciment blocks

Roof
Pre-fabricated roof trusses @ 24″ o/c
7/16 aspenite with ‘H’ clips
25 year warranty self – sealing asphalt shingles
Maximum roof vent

Windows
100 %  PVC, double glazed with  Low-E Argon gas, sealed thermal units (screens in all opening windows)

Exterior doors
Insulated metal front door
Latch on front door passage set with deadbolt
5′ thermo patio door at rear

Exterior finish
Concrete or clay brick as per plan
Vinyl siding as per plan

Soffits and fascias
Perforated aluminum soffits
Aluminum fascias

Caulking
Windows, doors and all vents

Insulation
Ceiling – R40 blown insulation
Walls – R20
Basement R12 (2′ below grade)

Interior finishes

General
32 oz Polyester carpet
Upgraded chip-foam under pad
Smooth 1/2″ drywall ceiling
1/2″ drywall walls (one colour paint-off white)
Ceramic flooring kitchen, powder room, entrance, bathroom
Ceramic tile around bathtub
Birch railing (traditional)
Classic style interior doors
Brushed nickel passage set
3 1/8” colonial baseboards
Hardwood flooring in living and dining rooms (natural color)

Cabinets and vanities
30″ high kitchen cabinets in PVC
Bathroom cabinets in white PVC
Prefabricated post form counter top
Mirror in all bathrooms

Heating
Natural gas, forced-air 3rd generation, high effiency furnace (rental)
Air exchanger

Electrical
Decora plugs and switches
Upgraded lantern style exterior light fixtures on façade
100 AMP electrical breaker panel
Smoke detector
2 speed white kitchen hood fan
2 exterior electrical outlets
Doorbell at front entrance
Plugs and switches as per electrical code requirements
Modern style upgraded electrical fixtures.  No fixture in formal dining room
Dishwasher junction box
Pre-wire for telephone (CAT No3) cable and satellite
Copper wiring
Rough-in for future central vacuum

Plumbing
Pedestal sink in powder room (according to model)
White plumbing fixtures
MOEN or DELTA faucets in kitchen, powder room and bathroom (or equivalent)
AQUAPEX plastic pipes
Double stainless steel kitchen sink
Gas-fired hot water tank (rental)
Opening and rough-in for future dishwasher (drilling of cabinets not included)
Rough-in for washing machine
2 hose bibs
Garage and basement floor drains

General
Underground Hydro services
Tree
Patio stones
Sod front and back
Paved driveway

Garantie
Garantie des maisons neuves (Abritat)

Fondation:
Béton coulé et une couche de bitume au périmètre
Drain perforé au périmètre
Crépi de ciment dans la partie supérieure du mur de la fondation
Plancher de béton 20Mpa, pierre concassé 3/4 et coupe vapeur de polyéthylène 6mm sous la dalle
Une fenêtre au sous-sol selon plan

Poutre structurale
Acier type ou bois

Plancher
Poutrelle en bois selon les plans
Sous-plancher en contre-plaqué 5/8 T/G cloué et collé

Mur extérieur
Colombages en 2”X6”
Panneau de revêtement ext. 7/16
Mur mitoyen en block de 6”

Toiture
Ferme de toit préfabriqué @24” c/c
Revêtement de toiture: aspenite 7/16 avec agrafes en ”H”
Bardeaux d’asphalte 25 ans
Ventilateur de toit maximum

Fenêtres
100 %  PVC, verre themo avec gaz Low-E Argon, avec soufflage de bois recouvert de PVC (moustiquaires dans les fenêtres ouvrantes)

Portes extérieures
Porte avant qualité supérieure à l’entrée principale installée dormant
Portes de métal, isolée
Porte patio de thermo 5′ à l’arrière

Calfeutrage
Portes et fenêtres et tous les ouvertures dans les murs extérieur

Corniches et fascias
Corniches en aluminium perforé
Fascias en aluminium

Revêtement extérieur
Brique d’argile ou ciment selon le modèle
Vinyle selon le modèle

Isolation
Plafonds R-40 soufflé
Mur R-20
sous-sol R-12

Chauffage
Gaz naturel air pulsé (fournaise de 3e génération à haute efficacité en location)

Finition intérieur
Tapis 100% polyester de qualité supérieur de 32 onces
Sous-tapis ‘chip-foam’ de qualité supérieur
Plafonds de gypse lisse
Murs de gypse 1/2 peint une couleur (blanc cassé)
Bois franc dans la salle à diner et au salon de couleur naturel
Céramique dans la cuisine, l’entrée,  salle d’eau, et  salle de bain

Armoires et vanités
Armoires de cuisine – 30′ de haut en PVC
Vanités –  PVC blanche
Dessus de comptoir moulé
Miroirs dans les salles de bains

Plomberie
Piédestal blanc (selon le modèle)
Accessoires de plomberie blancs
Robinetterie MOEN ou DELTA dans la cuisine, la salle d’eau et salle de bain  (ou équivalent)
Tuyauterie en plastique AQUAPEX
Évier de cuisine double en acier inox
Réservoir d’eau chaude au gaz naturel  (en location)
Servitude pour un lave-vaisselle (perçage des armoires en sus)
Servitude pour une laveuse à linge
Robinets d’arrosage (deux)
Un drain de plancher au sous-sol
Un drain de plancher au garage

Électricité
Prises et interrupteurs décora
Luminaires extérieurs de style lanterne en façade
Entrée électrique 100 AMP
Détecteur de fumée
Hotte de cuisine blanche avec ventilateur à 2 vitesses
Prises extérieures (deux)
Sonnette à l’entrée  / prise et sorties électriques selon les normes en vigueur
Luminaire de qualité supérieur et aucun luminaire dans la salle à diner
Boîte de jonction pour lave-vaisselle
pré filage pour téléphone (CAT No3), câble et satellite
Filage en cuivre
Installation brute pour aspirateur central

Général
Servitude souterraine d’hydro
Arbre
Pierre patio
Tourné au complet
Entrée pavée

Le Diamant (Centre) À partir de $249,900.00
Le Diamant (Bout) À partir de $259,900.00


*Prix de pré-vente *À partir de $249 900 taxes inclus. * Voir représentante des ventes pour détails. *Prix pouvant changé sans pré-avis, E&O.E




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